وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الجهاز التنفيذي للإسكان الاجتماعي مشروع الاسكان...
وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
الجهاز التنفيذي للإسكان الاجتماعي
مشروع الاسكان الاجتماعي
في اطار خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية لمحدودي الدخل تعلن الوزارة
عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية ( ثلاث غرف وصالة بمساحة تصل الى 90 م2 ) بنظام التمليك بالمشروع اعتبارا من يوم 15/10/2014 حتى 15/11/2014
بالمحافظات التالية :
|
أفرع بنك التعمير والاسكان :
|
القاهرة "مدينة السلام"
|
فرع مدينة العبور (سوق الجمله – مجمع البنوك)
|
الاسماعيلية " ابو عطوة – القنطرة شرق – فايد – القصاصين – التل الكبير"
|
فرع الاسماعيلية (برج الثلاثينى – اول طريق البلاجات)
|
القليوبية " الخانكة "
|
فرع بنها (برج الصفا والمروة)
|
الشرقية " ههيا – الحسينية "
|
فرع الزقازيق (ابراج الحرية)
|
الدقهلية "جمصة"
|
فرع دمياط (شارع سعد زغلول عمارة الاوقاف)
|
المنوفية " شبين الكوم – منوف – بركة السبع "
|
فرع مدينة السادات (المنطقة الاولى)
|
كفر الشيخ " بلطيم – مطوبس – الحامول"
|
فرع كفر الشيخ ( ش الجيش – عمارات الاوقاف)
|
الغربية " كفر الزيات – زفتى – طنطا "
|
فرع مدينة دمياط الجديدة – المنطقة المركزية
|
البحيرة " كفر الدوار – الرحمانية – حوش عيسى – المحمودية – بدر "
|
فرع دمهور (شارع عبد السلام الساذلى)
|
الفيوم " هوارة المقطع – طامية "
|
فرع الفيوم ( بندر الفيوم 18 تقسيم الحرية )
|
اسيوط " منقباد "
|
فرع اسيوط (شارع الجمهورية)
|
سوهاج " سوهاج – الكوثر – طما "
|
فرع سوهاج ( طريق اسيوط – سوهاج )
|
قنا " حاجر الجبل"
|
فرع قنا ( ميدان مديرية الامن )
|
الاقصر " الشغب – الدير "
|
فرع الاقصر ( شارع المحطة )
|
اسوان " الصداقه "
|
فرع اسوان ( 9 شارع الكورنيش )
|
البحر الاحمر " راس غارب – القصير "
|
فرع الغردقه ( منطقة القرى السياحية )
|
الوادى الجديد " باريس – الخارجة – الداخلة – بلاط "
|
فرع عمارات جاردينيا – الهرم ( شارع الهرم – الجيزة )
|
مطروح " الحمام"
|
فرع قرية مارقيا السياحية ( السوق التجارى )
|
الشروط العامة
لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز اكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات .
عدم امتلاك (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) اى وحدة سكنية والا يكون قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية او قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع أخرين أوآلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير .
أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو احدى المدن الجديدة التابعة لها .
يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفى حالة المخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار او حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته .
شروط المتقدم للحجز :
لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 45 سنة في بداية مدة الحجز .
يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري.
ان يكون المتقدم من محدودي الدخل وألا يزيد دخله السنوي طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية .
المستندات المطلوبة :
صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه سارية – شهادة التأمينات الاجتماعية .
تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية واجمالى الدخل الشهري او أي مستندات أخرى يراها العميل توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل .
بالنسبة لأصحاب المهن الحرة : شهادة من محاسب قانونى تبين صافى الدخل الشهرى او السنوي
صورة من السجل التجارى والبطاقة الضريبية لاصحاب المشروعات الصغيرة (محل - ورشة - .... )
تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد افراد الأسرة ( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الابناء (رقم قومي مميكنة)
إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي .
أسلوب التقدم والسداد :
مقدم الحجز مبلغ 5000 ج ( يرد فى حالة عدم التخصيص ) + 100 جنيه (مصاريف استعلام لاترد) ويتم سداده في اى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية وذلك على الحساب الجاري رقم (70822) لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك .
يتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة وصورة ايصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة والمدينة او المركز المراد الحجز بها وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول الى فرع بنك التعمير والإسكان بالمحافظة المراد الحجز بها والموضح بعاليه .
سيتم إخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة .وفى حالة عدم قيام المستحقين بالسداد فى خلال شهر من تاريخ الاخطار يتم الغاء الحجز .
يتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة وسيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوى الاعاقة والاحيتاجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الاعاقة على ان تكون هذه الوحدات بالدور الارضى .
القسط الشهري يبدأ من 480 جنيها (كحد أدنى ) بزيادة سنوية 7% كحد أقصى لمدة 15 عاما يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن .
يقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا يصل إلى 25 ألف جنيه مصري طبقا للدخل .
يقدم البنك المركزي المصرى من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضه (تحسب على أساس متناقص) وتبلغ 7% ولا يتم تغيرها طوال فترة التمويل .
تطبق الشروط والأحكام .
علما بأنه لن يلتفت الى ايه مستندات ترد غير مستوفية او عن غير طريق البريد او بعد موعد التقديم
وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
الجهاز التنفيذي للإسكان الاجتماعي
مشروع الاسكان الاجتماعي
استمارة حجز وحدة سكنية
المحافظة او المدينة المراد الحجز بها / (محافظة : مدينة : )
الاسم رباعى : -
رقم بطاقة الرقم القومى (14 رقم ) : -
تاريخ الميلاد : - / / 19 الحالة الاجتماعية : -
الوظيفة : -
العنوان بالبطاقة : -
محل الاقامة والمراسلات : -
التليفون : - عدد الابناء القصر : -
اسم الزوجة : -
رقم بطاقة الرقم القومى (14 رقم) : -
بيانات الدخل الشهرى للاسرة : -
|
مشروع الاسكان الاجتماعي : استمارة حجز وحدة سكنية والاوراق المطلوبة ضمن الـ 20 الف وحدة سكنية في 18 محافظة , شقق الاسكان الأجتماعى 2015 ، الحصول على وحدات سكنية لمحدودى الدخل , مشروع الاسكان الاجتماعي : استمارة حجز وحدة سكنية والاوراق المطلوبة ضمن الـ 20 الف وحدة سكنية في 18 محافظة , حيث أعلنت اليوم وزارة الإسكان أنه يوم الأحد الموافق 4 يناير 2015 سيتم طرح 20 ألف وحدة سكنية في 18 محافظة جديدة للحجز ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، على أن يتم فتح باب الحجز خلال الفترة من أول فبراير وحتى 3 مارس 2015 أي قرابة شهر.
وضمن متابعتنا اليوم اكدت تصريحات صحفية اليوم أكد وزير الإسكان المهندس مصطغى مدبولي أن تلك الوحدات جاهزة للسكن فورا سواء إنشائيا أو خدميا، كما أنها مشطبة بشكل كامل بنظام التمليك ومساحتها 90 متر مقسمة إلى غرف وصالة.
ومن خلال متابعتنا الدورية والمتواصلة سنقوم بتغطية كاملة مشروع الاسكان الاجتماعي : استمارة حجز وحدة سكنية والاوراق المطلوبة ضمن الـ 20 الف وحدة سكنية في 18 محافظة في هذا الموضوع سننشر لكم الأوراق المطلوبة لحجز وحدات الإسكان الإجتماعي وكذلك استمارة الحجز، أولا الأوراق المطلوبة هي:
صورة البطاقة الشخصية للمتقدم وزوجته.
شهادة التأمينات الاجتماعية.
شهادة معتمدة من جهة العمل توضح مفردات راتب المتقدم.
تقديم شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي بالنسبة لأصحاب المهن الحرة.
تقديم صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية بالنسبة لأصحاب المشروعات الصغيرة.
صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء.
إيصال مرافق حديث لمكان السكن الحالي.
وفي نفس السياق قال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الإعلان عن حجز وحدات الإعلان الرابع، يأتى ضمن طرح وحدات المشروع الجاهزة، في إعلانات شهرية تباعا، مؤكدا أن الوزارة تطرح الوحدات الجاهزة فقط، سواء إنشائيا أو خدميا، لتكون جاهزة للسكن فورا.
كما وأضاف وزير الاسكان : ” بأن الوحدات التي سيتم طرحها 90 مترا ( 3 غرف وصالة ) كاملة التشطيب، بنظام التمليك “.
وأشار المهندس صلاح حسن، المدير التنفيذى لبرنامج الإسكان الاجتماعى، إلى أن المحافظات المطروحة وفروع بنك التعمير والإسكان، التي سيتم إرسال الأوراق المطلوبة إليها، هي القليوبية، (الخانكة) بنك الإسكان والتعمير فرع بنها، والشرقية (فاقوس – أبو كبير – أولاد صقر – بلبيس)، بنك التعمير والإسكان فرع الزقازيق ( أبراج الحرية )، والدقهلية ( المنزلة – بلقاس – أجا )، فرع دمياط (شارع سعد زعلول – عمارة الأوقاف)، والمنوفية (السادات – أشمون – سرس الليان) فرع مدينة السادات (المنطقة الأولى)، والغربية (سمنود – المحلة – بسيون – السنطة ) فرع مدينة دمياط الجديدة ( المنطقة المركزية)، والبحيرة (وادى النطرون – بدر) فرع دمنهور (شارع عبد السلام الشاذلى)، والفيوم (طامية) فرع الفيوم (بندر الفيوم 18 تقسيم الحرية )، وأسيوط (منقباد – ديروط – منفلوط – أبنوب – البدارى – صدفا – أبو تيج – الغنايم – ساحل سليم ) فرع أسيوط (شارع الجمهورية)، وسوهاج (جهينة – المنشأة – ساقلتة ) فرع سوهاج (طريق أسيوط سوهاج)، وقنا (نجح حمادى – قوص – الوقف – نقاد ) فرع قنا (ميدان مديرية الأمن )، والأقصر (الشغب) فرع الأقصر (شارع المحطة)، أسوان (دراو – نصر النوبة – إدفو)، فرع أسوان (9 شارع الكورنيش)، والبحر الأحمر (رأس غارب – القصير) فرع الغردقة (منطقة القرى الساحلية ).
وأوضح السيد الوزير أنه سيتم طرح باقى الوحدات في محافظات الوادى الجديد (الخارجة – الداخلة)، ومطروح (العلمين )، وبنى سويف (مدينة بنى سويف – بياض العرب – الفشن )، والسويس (حى عتاقة )، شمال سيناء (بئر العبد – نخل – الحسنة)، ضمن فرعى عمارات جاردينيا الهرم ( شارع الهرم – الجيزة)، وفرع قرية مراقيا السياحية ( السوق التجارية).
قال مصطفى مدبولى، وزير الإسكان إنه سيتم طرح ٥٠ ألف وحدة سكنية العام المقبل من وحدات الإسكان الاجتماعى وطرح ١٠٠ ألف وحدة مع بداية يناير ٢٠١٥.
وأضاف فى كلمته باحتفالية تسليم وحدات الإسكان الاجتماعى بأسيوط، أن هناك اتفاقية مع الصندوق الاجتماعى للتنمية لمساعدة المستفيدين على توفير الأغراض اللازمة للوحدة، لافتا إلى أنه تم الانتهاء من وحدات الإسكان الاجتماعى بالمنيا الجديدة ومدينة السادات والعاشر من رمضان ومدينة سوهاج الجديدة.
حصلت صحيفة الرؤيا على نسخة من استمارة حجز وحدات الإسكان الاجتماعى وشروط وتفاصيل وأماكن الحجز بـ 18 محافظة.
وأعلن الجهاز التنفيذي للإسكان الاجتماعي بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية ( ثلاث غرف وصالة بمساحة تصل إلى 90 م2 ) بنظام التمليك بالمشروع اعتبارًا من يوم 15/10/2014 حتى 15/11/2014.
وضمت الشروط أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها، كما يجب أن يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفى حالة المخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار او حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته .
أما بالنسبة لأصحاب المهن الحرة: يجب توفر شهادة من محاسب قانونى تبين صافى الدخل الشهرى أو السنوي، بالإضافة إلى صورة من السجل التجارى والبطاقة الضريبية لأصحاب المشروعات الصغيرة (محل – ورشة – …. )، كما يجب تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة ( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء (رقم قومي مميكنة)، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي .
أسلوب التقدم والسداد :
مقدم الحجز مبلغ 5000 جنية ( يرد فى حالة عدم التخصيص ) بالإضافة إلى 100 جنيه (مصاريف استعلام لا ترد) ويتم سداده في اى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية وذلك على الحساب الجاري رقم (70822) لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك .
يتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة وصورة ايصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز بها وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان بالمحافظة المراد الحجز بها والموضح بعاليه، كما سيتم إخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة، وفى حالة عدم قيام المستحقين بالسداد فى خلال شهر من تاريخ الإخطار يتم إلغاء الحجز .
كما يتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة وسيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الاعاقة على ان تكون هذه الوحدات بالدور الأرضى .
يبدأ القسط الشهري من 480 جنيها (كحد أدنى ) بزيادة سنوية 7% كحد أقصى لمدة 15 عاما يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن، ويقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا يصل إلى 25 ألف جنيه مصري طبقا للدخل، كما يقدم البنك المركزي المصرى من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضه (تحسب على أساس متناقص) وتبلغ 7% ولا يتم تغيرها طوال فترة التمويل.
شروط الحصول على وحدات المرحلة الأولى بــ”الإسكان الاجتماعي” – قال المهندس صلاح حسن، رئيس الجهاز التنفيذي لمشروعات الإسكان الاجتماعي، إن شروط التقدم لحجز وحدات “الإسكان الاجتماعي” التي تم فتح باب الحجز لها اليوم الأحد، ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة، ولا يزيد على 45 سنة، في تاريخ تقديم الطلب السابق عقب ثورة يناير.
وأضاف: ويحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا، ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري، وأن يكون من محدودي الدخل، وألا يزيد دخله السنوى طبقا لقانون التمويل العقارى رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية، على 40 ألف جنيه سنويا عقب التعديلات الأخيرة التي أقرتها حكومة محلب للقانون.
وأوضح حسن أن المستندات المطلوبة هي المستند الدال على التقدم في فترات الإعلان عن السابقة بعد ثورة 25 يناير، وصورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه على أن تكون (سارية)، وشهادة التأمينات الاجتماعية، مع تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية وإجمالي الدخل الشهري أو أي مستندات أخرى يراها العميل توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل، أما بالنسبة لأصحاب المهن الحرة فيتم تقديم شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي، وصورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية لأصحاب المشروعات الصغيرة (سواء محل أو ورشة أو غير ذلك).
ويقوم المواطن بتقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء) وصورة رقم قومي مميكنة، فضلا عن إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
وأعلن المهندس صلاح حسن أن الشروط العامة التي يجب توافرها في المتقدمين، هي: أن يكون قد سبق للمتقدم تقديم طلب للحصول على وحدة سكنية للإسكان الإجتماعى، بعد ثورة 25 يناير، سواء باليد أو بالبريد في فترات الإعلان السابقة مع تقديم ما يثبت ذلك.
ولا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات- عدم امتلاك (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أي وحدة سكنية، وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية، أو قرض تعاوني، أو قطعة أرض، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع الآخرين، أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
ويجب أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة، والمرتبط بها عملًا وإقامة، أو من المقيمين، أو من العاملين بها، أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها.
ويقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولًا جنائيا ومدنيا ويعاقب طبقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي، ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص، واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ كل الإجراءات القانونية لحفظ حقوقها، مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته.
وضمن متابعتنا اليوم اكدت تصريحات صحفية اليوم أكد وزير الإسكان المهندس مصطغى مدبولي أن تلك الوحدات جاهزة للسكن فورا سواء إنشائيا أو خدميا، كما أنها مشطبة بشكل كامل بنظام التمليك ومساحتها 90 متر مقسمة إلى غرف وصالة.
ومن خلال متابعتنا الدورية والمتواصلة سنقوم بتغطية كاملة مشروع الاسكان الاجتماعي : استمارة حجز وحدة سكنية والاوراق المطلوبة ضمن الـ 20 الف وحدة سكنية في 18 محافظة في هذا الموضوع سننشر لكم الأوراق المطلوبة لحجز وحدات الإسكان الإجتماعي وكذلك استمارة الحجز، أولا الأوراق المطلوبة هي:
صورة البطاقة الشخصية للمتقدم وزوجته.
شهادة التأمينات الاجتماعية.
شهادة معتمدة من جهة العمل توضح مفردات راتب المتقدم.
تقديم شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي بالنسبة لأصحاب المهن الحرة.
تقديم صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية بالنسبة لأصحاب المشروعات الصغيرة.
صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء.
إيصال مرافق حديث لمكان السكن الحالي.
وفي نفس السياق قال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الإعلان عن حجز وحدات الإعلان الرابع، يأتى ضمن طرح وحدات المشروع الجاهزة، في إعلانات شهرية تباعا، مؤكدا أن الوزارة تطرح الوحدات الجاهزة فقط، سواء إنشائيا أو خدميا، لتكون جاهزة للسكن فورا.
كما وأضاف وزير الاسكان : ” بأن الوحدات التي سيتم طرحها 90 مترا ( 3 غرف وصالة ) كاملة التشطيب، بنظام التمليك “.
وأشار المهندس صلاح حسن، المدير التنفيذى لبرنامج الإسكان الاجتماعى، إلى أن المحافظات المطروحة وفروع بنك التعمير والإسكان، التي سيتم إرسال الأوراق المطلوبة إليها، هي القليوبية، (الخانكة) بنك الإسكان والتعمير فرع بنها، والشرقية (فاقوس – أبو كبير – أولاد صقر – بلبيس)، بنك التعمير والإسكان فرع الزقازيق ( أبراج الحرية )، والدقهلية ( المنزلة – بلقاس – أجا )، فرع دمياط (شارع سعد زعلول – عمارة الأوقاف)، والمنوفية (السادات – أشمون – سرس الليان) فرع مدينة السادات (المنطقة الأولى)، والغربية (سمنود – المحلة – بسيون – السنطة ) فرع مدينة دمياط الجديدة ( المنطقة المركزية)، والبحيرة (وادى النطرون – بدر) فرع دمنهور (شارع عبد السلام الشاذلى)، والفيوم (طامية) فرع الفيوم (بندر الفيوم 18 تقسيم الحرية )، وأسيوط (منقباد – ديروط – منفلوط – أبنوب – البدارى – صدفا – أبو تيج – الغنايم – ساحل سليم ) فرع أسيوط (شارع الجمهورية)، وسوهاج (جهينة – المنشأة – ساقلتة ) فرع سوهاج (طريق أسيوط سوهاج)، وقنا (نجح حمادى – قوص – الوقف – نقاد ) فرع قنا (ميدان مديرية الأمن )، والأقصر (الشغب) فرع الأقصر (شارع المحطة)، أسوان (دراو – نصر النوبة – إدفو)، فرع أسوان (9 شارع الكورنيش)، والبحر الأحمر (رأس غارب – القصير) فرع الغردقة (منطقة القرى الساحلية ).
قال مصطفى مدبولى، وزير الإسكان إنه سيتم طرح ٥٠ ألف وحدة سكنية العام المقبل من وحدات الإسكان الاجتماعى وطرح ١٠٠ ألف وحدة مع بداية يناير ٢٠١٥.
وأضاف فى كلمته باحتفالية تسليم وحدات الإسكان الاجتماعى بأسيوط، أن هناك اتفاقية مع الصندوق الاجتماعى للتنمية لمساعدة المستفيدين على توفير الأغراض اللازمة للوحدة، لافتا إلى أنه تم الانتهاء من وحدات الإسكان الاجتماعى بالمنيا الجديدة ومدينة السادات والعاشر من رمضان ومدينة سوهاج الجديدة.
حصلت صحيفة الرؤيا على نسخة من استمارة حجز وحدات الإسكان الاجتماعى وشروط وتفاصيل وأماكن الحجز بـ 18 محافظة.
وأعلن الجهاز التنفيذي للإسكان الاجتماعي بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية ( ثلاث غرف وصالة بمساحة تصل إلى 90 م2 ) بنظام التمليك بالمشروع اعتبارًا من يوم 15/10/2014 حتى 15/11/2014.
الشروط العامة:
أوضحت الشروط أنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج – الزوجة – الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات، بالإضافة إلى عدم امتلاك (الزوج – الزوجة – الأولاد القصر) أى وحدة سكنية وألا يكون قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أوآلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير .وضمت الشروط أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها، كما يجب أن يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفى حالة المخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار او حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته .
شروط المتقدم للحجز:
أوضحت الشروط أنه يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 45 سنة في بداية مدة الحجز، كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري، وأن يكون المتقدم من محدودي الدخل وألا يزيد دخله السنوي طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية .المستندات المطلوبة :
يجب توفر صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه سارية – شهادة التأمينات الاجتماعية ، بالإضافة إلى تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية وإجمالي الدخل الشهري أو أي مستندات أخرى يراها العميل توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل .أما بالنسبة لأصحاب المهن الحرة: يجب توفر شهادة من محاسب قانونى تبين صافى الدخل الشهرى أو السنوي، بالإضافة إلى صورة من السجل التجارى والبطاقة الضريبية لأصحاب المشروعات الصغيرة (محل – ورشة – …. )، كما يجب تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة ( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء (رقم قومي مميكنة)، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي .
أسلوب التقدم والسداد :
مقدم الحجز مبلغ 5000 جنية ( يرد فى حالة عدم التخصيص ) بالإضافة إلى 100 جنيه (مصاريف استعلام لا ترد) ويتم سداده في اى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية وذلك على الحساب الجاري رقم (70822) لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك .
يتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة وصورة ايصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز بها وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان بالمحافظة المراد الحجز بها والموضح بعاليه، كما سيتم إخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة، وفى حالة عدم قيام المستحقين بالسداد فى خلال شهر من تاريخ الإخطار يتم إلغاء الحجز .
كما يتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة وسيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الاعاقة على ان تكون هذه الوحدات بالدور الأرضى .
يبدأ القسط الشهري من 480 جنيها (كحد أدنى ) بزيادة سنوية 7% كحد أقصى لمدة 15 عاما يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن، ويقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا يصل إلى 25 ألف جنيه مصري طبقا للدخل، كما يقدم البنك المركزي المصرى من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضه (تحسب على أساس متناقص) وتبلغ 7% ولا يتم تغيرها طوال فترة التمويل.
شروط الحصول على وحدات المرحلة الأولى بــ”الإسكان الاجتماعي” – قال المهندس صلاح حسن، رئيس الجهاز التنفيذي لمشروعات الإسكان الاجتماعي، إن شروط التقدم لحجز وحدات “الإسكان الاجتماعي” التي تم فتح باب الحجز لها اليوم الأحد، ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة، ولا يزيد على 45 سنة، في تاريخ تقديم الطلب السابق عقب ثورة يناير.
وأضاف: ويحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا، ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري، وأن يكون من محدودي الدخل، وألا يزيد دخله السنوى طبقا لقانون التمويل العقارى رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية، على 40 ألف جنيه سنويا عقب التعديلات الأخيرة التي أقرتها حكومة محلب للقانون.
وأوضح حسن أن المستندات المطلوبة هي المستند الدال على التقدم في فترات الإعلان عن السابقة بعد ثورة 25 يناير، وصورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه على أن تكون (سارية)، وشهادة التأمينات الاجتماعية، مع تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية وإجمالي الدخل الشهري أو أي مستندات أخرى يراها العميل توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل، أما بالنسبة لأصحاب المهن الحرة فيتم تقديم شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي، وصورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية لأصحاب المشروعات الصغيرة (سواء محل أو ورشة أو غير ذلك).
ويقوم المواطن بتقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء) وصورة رقم قومي مميكنة، فضلا عن إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
وأعلن المهندس صلاح حسن أن الشروط العامة التي يجب توافرها في المتقدمين، هي: أن يكون قد سبق للمتقدم تقديم طلب للحصول على وحدة سكنية للإسكان الإجتماعى، بعد ثورة 25 يناير، سواء باليد أو بالبريد في فترات الإعلان السابقة مع تقديم ما يثبت ذلك.
ولا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات- عدم امتلاك (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أي وحدة سكنية، وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية، أو قرض تعاوني، أو قطعة أرض، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع الآخرين، أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
ويجب أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة، والمرتبط بها عملًا وإقامة، أو من المقيمين، أو من العاملين بها، أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها.
ويقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولًا جنائيا ومدنيا ويعاقب طبقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي، ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص، واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ كل الإجراءات القانونية لحفظ حقوقها، مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته.
COMMENTS